●桃園航空城1924戶安置住宅聯合開工 預計113年9月交屋
2022.07.27 18:55【EZway生活報報╱記者蘇韋婷╱桃園報導】
桃園市長鄭文燦今（27）日上午前往大園區，出席「桃園航空城安置住宅聯合開工典禮」。鄭文燦表示，桃園航空城計畫開發過程中，市府將居民安置及家園重建作為首要工作，今日安置住宅開工典禮象徵航空城計畫進入新的里程碑。桃園航空城計畫秉持「先建後遷」、「就近安置」2大安置原則，市府除保留4,100單元的安置街廓（配地）供民眾自建外，安置住宅工程也已全數發包，將於鄰近捷運A18、A11、G17及機場園區等4處基地興建1,924戶，住宅基地皆緊鄰捷運站周邊，相信未來將可成為良好的生活圈，預計明（112）年第1季受理安置戶申請、第3季簽約，113年6月竣工、9月完成交屋入住，期盼市府興建的安置住宅為居民提供優質的居住空間。
鄭文燦談及，安置住宅坪型分別有25坪（2房）、35坪（大2房）、40坪（3房）及55坪（大3房）等4種類型，可提供不同家庭選擇適合的房型，滿足安置需求。此外，為減輕安置戶購屋負擔，市府與12家金融業者合作，成立「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」（網址：https://www.tyaero-loan.org.tw/），其中包含蘆竹區農會、大園區農會以及桃園信用合作社等，每家金融業者均提供專案融資優惠措施。
鄭文燦表示，安置住宅以成本價讓售，讓安置戶優先選擇最好的安置住宅，除讓居民負擔少一點，也能夠得到最大的保障，且安置住宅不同於合宜住宅有禁轉售期5年的規定，因此居民購屋後，即擁有完整產權。另外，鄭市長也指出，4處安置住宅基地，均由市府統一興建、統一配售，配備也統一標準，並委由國內知名品牌建商、營造廠，以及最好的建築師、顧問公司承攬設計，希望讓航空城安置住宅的品質更好。
為讓居民更加瞭解安置住宅，市府地政局與住宅處合作成立「安置住宅服務中心」（地址：桃園市大園區中華路298號），預計今年9月15日啟用，將會有專人介紹安置住宅資訊及優惠方案，並可提供虛擬看屋、建築師自建諮詢服務（線上預約制）、施工品質展示說明、配售（租）諮詢、融資諮詢等服務。
在安置街廓部分，市府規劃提供4,100單元，並預計於今（111）年12月完成配地作業，112年第1季交付安置街廓供民眾興建家園。而安置街廓最小建築面積為30坪，若原有小坪數住戶經換算後配回不足30坪的部分，在符合特定條件下，不足的差額地價可以打8折方式處理，盼讓每一個安置街廓的申請者都可獲得30坪的最小面積，未來也將請都發局成立「安置街廓服務小組」負責提供民眾標準的建築式樣。
鄭文燦表示，桃園航空城計畫已進入實質開發階段，在計畫推動過程中，包含今日動工的4處安置住宅基地、第三航廈工程、區徵工程等相關重要工作均已展開。目前優先搬遷地區完成拆遷比例達92%，其他地區也已達6,669棟，其中，4,201棟約62%的居民，已於今年3月底前申請第一階段自願搬遷，市府提供20%自願一期搬遷獎勵金及租金補貼；自願優先搬遷第二階段正持續申請中，市府也將給予地主15%的自願二期搬遷獎勵金及租金補貼。
鄭文燦說，為解決自願優先搬遷戶陸續搬離後出現的治安與環境問題，市府已雇用保全人員，並加強警方巡邏班次，以確保整體工區安全；另外，也由環保局負責航空城自主拆遷戶垃圾與大型家具清運的工作。桃園航空城計畫以「居住權益」為基礎，市府採取一對一、面對面的方式，用最大的同理心，以居民權益最大化為目標。而在安置措施方面，會讓居民由舊房子變新房子，提升生活環境，市府將以加值再加碼再加乘的方式，讓所有居民入住。
桃園航空城計畫深具發展潛力，市府先釋出共約52公頃的9處優先產專區，優先引進國際物流、航空輔助、綠能產業、生物科技、5G智慧製造、綠能車輛等六大產業，目前各項標案均有廠商業者投標，除代表招商先行外，也代表各界充分看好桃園航空城計畫的未來發展。
交通部民航局長林國顯表示，桃園航空城計畫為台灣有史以來最大的開發計畫，徵收範圍包含交通部負責的蛋黃區及桃市府負責的蛋白區超過3,000公頃。而在今日動工的4處安置住宅中，其中機場園區共1,066戶是由民航局委由桃園市政府代辦，坪型分別有25坪、35坪、40坪及55坪等4種類型，將可符合民眾的不同需求，期盼未來民眾在選擇安置住宅時，都能感受到桃園市政府照顧民眾的貼心。
林局長也說，感謝鄭市長及市府團隊的協助，讓桃園國際機場第三航廈正式動工，未來桃園機場預估可擴展至8,200萬人次的客運量，不僅可吸引航空公司進駐，也可大幅擴展貨運基地。
